计容面积怎么算容积率（算容积率怎么算）

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1、计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.总建筑面积=地上建筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积（不计容积率面积）。

2、计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。

3、容积率公式：容积率=总建筑面积/总用地面积。

4、容积率=总计容建筑面积÷总用地面积总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积 容积率指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。

5、容积率=总计容建筑面积÷总用地面积总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积

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